נספח סניטרי הוא תוכנית הנדסית המוגשת לרשויות, לוועדה לתכנון ובנייה ולתאגידי המים, המציג את תכנון ההתחברות של המבנה, למערכות העירוניות. כיום ברוב הרשויות, מגישים את הנספח הסניטרי לתאגידי המים לאישורם ולאחר מכן לוועדות התכנון והבנייה.
בפרויקטים של בנייה חדשה, הרחבות, תוספות בנייה או התחדשות עירונית, מחייבות הרשויות להגיש את הנספח הסניטרי, לצד התוכנית האדריכלית, והוא מהווה תנאי הכרחה לקבלת היתר בנייה.
חשוב לדעת שנספח סניטרי נקרא גם "נספח תברואה" והמתכנן שלו, מחוייב לתכנן עפ"י התקן הישראלי – 1205 וההוראות למתקני תברואה (הל"ת).
מה כולל הנספח הסניטרי?
מטרתו של הנספח הסניטרי היא, להראות ולהציג לרשויות, את החיבור וההתאמה של מערכות האינסטלציה השונות של המבנה לתשתיות של הרשות, על מנת למנוע הצפות של המערכות העירוניות ע"י מערכות הביוב והניקוז של המבנה וכן להפחית את הסיכוי שהביוב העירוני יציף את המבנה במקרה של תקלה או תכנון לקוי.
לכן הנספח הסניטרי יכלול בין היתר, את קווי הביוב, את שוחות הביוב ונקודת החיבור שלהן למערכת הביוב העירונית, את נקודת אספקת המים ומונה המים, את ההתקנת של האל חוזרים והמז"חים (מונעי זרימה חוזרת) על קווי המים, את צינורות מיי הגשם של המבנה, את ניקוז הגגות והמרפסות בעזרת צינורות מי גשם וכו'.
מי מכין את הנספח הסניטרי?
הנספח הסניטרי הוא תוכנית הנדסית לכל דבר ועניין ולכן, חשוב שיכין אותו מתכנן מקצועי ובעל נסיון בתחום, עם רקע הנדסי מתאים. כזה שיודע לתכנן את הנספח בהתאם לתקן הישראלי – 1205 ובהתאם להל"ת (ההוראות למתקני תברואה), הנדרשים לתכנון מערכות האינסטלציה.
מהנדס כאמור, עם הידע והנסיון, יוכל לא רק לתכנן בהתאם להנחיות ולתקנים הרלוונטים, אלא אף לתכנן באופן כזה שהמערכת תתפקד בצורה טובה ולאורך שנים. מהנדס בעל מנסיון מעשי בשטח, ידע גם לתכנן באופן כזה, שיוזיל את עלויות הביצוע ויפחית כשלים בביצוע.
לכן, חשוב מאוד, שכשבוחרים את מתכנן האינסטלציה, או שוכרים את שירותיו של יועץ האינסטלציה, לוודא שהוא גם עם רקע הנדסי וגם עם נסיון מעשי בשטח.
מתי חשוב לשלב את יועץ האינסטלציה בתכנון הפרויקט?
החשיבות של הנספח הסניטרי היא כפולה – גם עבור הרשויות וגם עבור הלקוח, שמעוניין במערכת אינסטלציה שתהיה לא רק מאושרת, אלא גם איכותית, חסכונית ועמידה לאורך זמן.
כדי למנוע עבודה כפולה או שינויים משמעותיים בתכנון האדריכלי של המבנה, (כמו מיקום שוחות הביוב, גובה השבילים, האדמה והחניות מסביב לבית, מיקום צינורות ניקוז מי הגשמים, או מיקום צינורות האוויר, המשמשים לתפקוד תקין של מערכות הביוב), מומלץ מאוד לשלב, כבר בשלב התכנון האדריכלי הראשוני, יועץ אינסטלציה, אשר יספק דגשים והנחיות תכנוניות מדויקות, לשילוב מערכות אלו במבנה. תזמון זה ישפר את איכות התכנון, יקצר את זמני התכנון ויחסוך תכנון חוזר, בשל אילוצי אינסטלציה, במידה ולא נלקחו במחשבון מלכתחילה. על כן, חשוב מאוד לשלבו בשלבים המוקדמים של התכנון האדריכלי.
למידע נוסף וייעוץ, מוזמנים ליצור עמנו קשר.
